关于洛阳装修预算的7个方面

一生中能有几次装修，装修费用是在家庭消费中占很大的一笔的，如何保质保量，又能节省价钱是很多业主关心的。这就要求业主能看懂装修预算，合理的做出装修预算，小编提示，做好装修预算，最好从下面这7个方面入手：

　　总费用估算
　　住户应该在考虑满足基本使用功能和体现家居造型氛围的同时，根据自己的经济条件，事先确立一个合理的装饰费用投入。
　　设计方案的选择
　　在装修准备阶段，多选择几家装修施工队进行设计、报价。最好请有经验的工程师把关，做好设计方案的比选和优化。同时业主要参与设计中，按照自己的想法选择合适的设计方案，注意要兼顾适用、美观、经济、环保要求，好的方案不仅仅是构思巧妙，还要经济适用才行。

　　必须与施工队签定装修合同
　　装修合同是控制装修造价的有效手段，业主不能仅仅与施工队有口头协议，还要与施工队签定合同，以明确双方的责任、权利、义务，双方认可的报价书要作为合同的附件，施工队就不能随意更改设计标准，选用以次充好的材料或在施工中漫天要价。
　　另外在合同中约定造价在一定变化范围不予调整，避免施工队通过设计变更抬高造价。
　　用料、工艺清楚明了
　　要求装修施工队报价时应明确每一项分项工程所用材料规格、厂家、尺寸，质量等级、工艺水平等。
　　同一种材料不同档次、不同质量等级价格相差很大，如高、中、低档抛光砖价格从每平方米40元到100元以上都有，不同质量等级合格品与优等品每平方米也相差10—20元左右。没有明确材料的规格、厂家、尺寸、质量等级就很容易被施工队蒙骗。同样明确工艺水平也很重要。如地砖的找平层20mm厚价格与30mm厚的价格必然有差别，墙面乳胶漆与煽灰遍数，室内门选用实木门还是夹板门外贴实木夹板，木门刷清漆遍数。工艺要求不同会直接影响单价的高低。
　　另外，装修施工队选用的材料是否环保，对人身体是否有害，夹板粘结剂的甲醛含量是否超标等等因素也影响材料价格，不能因为价格便宜就选用不环保材料。

　　装修面积要估算
　　一般室内面积与墙面、天花刷乳胶漆面积之比约为1:2.5(厨房、厕所墙面贴瓷片)。这样就可估算出装修施工队报的涂料面积是否太离谱。地砖面积约占室内建筑面积的90%。
　　单价估算
　　例如：1:2.5水泥砂浆找平20mm厚，水泥膏贴600×600抛光砖，人工费、材料费、机械费、抛光砖找平层等费用，市场价约为每平方米25元。抛光砖材料单价每平方米63元(按一般装修标准，已计算5%损耗)。再考虑施工队的税金及管理费、利润10~15%。　即(25+63)×(1+15%)=101.2元/平方米。这样就可以判断装修施工队报价是否水份太多。如选用砖规格、砖质量等级、施工工艺不同可以对单价进行换算。
　　附加费用
　　施工队有时会把垃圾清理费、材料搬运费、税金、管理费等费用附加在报价表上。业主应分清包干单价那些费用已计算，那些费用未计算，防止施工队乘浑水摸鱼。

　　虽然装修能省钱最好，但是细节之处最好还是多注重一下品质，不该省的千万不能省。
　　插座不能省
　　大多数人在买开关和插座时，往往选择同一品牌。其实，开关与插座应该分开来买，开关买好的品牌，插座选择普通品牌。因为开关的使用频率高，对品质的要求较高；插座的使用频率相对较低，电视机、冰箱等电器插上电源后很长时期都不会随意插拔，对品质的要求不是很高，分开选择能够节省部分开支。
　　地面材料
　　毕竟每天人们都要走在自家的地板上，有些材料比如复合地板、实木地板等，选用好的以后往往对以后的使用会更好，卫浴间的瓷砖也要选用防滑的。

　　电气材料
　　电气线路是最容易出现安全隐患的地方，隐蔽后不容易检修，因此，保证电气材料的高质量至关重要。家用电气材料主要包括导线、开关、插座、漏电保护器、布线管等，这些材料最好选用国家推荐的名牌产品，购买时一定要索取产品合格证。
　　上下水道
　　水路出现问题，不但给自家造成经济上的损失，而且还有可能殃及楼下的住户。特别是阀门、水龙头等天天使用的部件，多花钱买高质量的产品，这样可为日后生活带来方便。

　　五金配件
　　门锁要开关自如，弹簧弹力要好，否则便有可能造成“有门难进”的尴尬局面。
　　防水材料
　　劣质的防水材料不但无法起到防水作用，反而含有大量的有害物质，因此，选购时一定不能贪图便宜而选了错的材料。
　　环保材料
　　家庭装修的最大隐患之一是装饰材料带有挥发性的有害物质，这是无形的杀手，一旦使用，会在不知不觉中损害自己及家人的身心健康，因此，选购建材时不能忽视环保性能。

　　业主在装修前要勤跑市场，了解主要装饰材料市场价格，以便在审核施工队报价时掌握主动权。同时尽量避免过分压价，使施工队无利可图，从而通过偷工减料、以次充好等手段来增加收入。以上是经验之谈，希望能对业主装修报价审核有帮助。